Le CRM immobilier des agences de Marrakech
Mandats, prospects, relances et co-courtage réunis dans une seule application, pensée pour la clientèle internationale et les biens dispersés de Marrakech. Servez un acheteur étranger même sans avoir le bon riad en portefeuille.
Marrakech — villas, riads et clientèle internationale
Un marché international, des biens dispersés
Marrakech est le marché immobilier le plus international du Maroc : la demande vient autant de Paris et de Londres que du Golfe. Villas de luxe à la Palmeraie, sur la Route de l'Ourika ou autour du golf d'Amelkis, riads dans la médina, résidences avec piscine — et beaucoup de ces biens servent aussi à la location saisonnière.
D'où des défis très concrets : des biens dispersés, de la médina aux domaines de la route de Fès, et des acheteurs étrangers qui ne visitent que deux ou trois fois par an et négocient par WhatsApp ou e-mail depuis un autre fuseau horaire. Un fichier Excel partagé ne tient pas la distance : on relance trop tard, on oublie quel confrère détient la villa idéale.
Darix centralise vos mandats — riads, villas, résidences —, qualifie chaque prospect à distance et cadence les relances au bon moment. Surtout, quand le bien recherché vous manque, le co-courtage entre agences vérifiées de Marrakech vous permet de le trouver chez un confrère sans jamais exposer les coordonnées du propriétaire. Vous pouvez aussi comparer les formules avant de vous décider.
Pourquoi les agences de Marrakech choisissent Darix
Co-courtage entre agences de Marrakech
Un acheteur veut un riad de la médina que vous n'avez pas ? Trouvez un partenaire de co-courtage parmi les agences vérifiées de Marrakech. Split de commission acté avant toute révélation de contact, coordonnées du propriétaire masquées.
Templates WhatsApp pré-remplis
Vos clients internationaux vivent sur WhatsApp. Ouvrez un message pré-rempli en un clic pour confirmer une visite ou proposer un bien — vous gardez la main, rien ne part tout seul.
Relances calées sur la température
Chaud relancé sous 3 jours, tiède sous 7, froid sous 30 — jamais le vendredi après-midi. De quoi garder le contact avec un acheteur à distance sans jamais le harceler.
Page publique de bien, coordonnées protégées
Diffusez une villa ou un riad sur une page publique qui masque les données du propriétaire et capture directement les prospects intéressés à distance.
Vos questions sur Darix à Marrakech
Darix peut-il m'aider à placer un acheteur si je n'ai pas le bon riad en portefeuille ?
Oui, c'est le rôle du co-courtage. Si un acheteur cherche un riad dans la médina ou une villa à la Palmeraie que vous n'avez pas, vous publiez la recherche dans la marketplace inter-agences et trouvez une agence vérifiée de Marrakech qui détient le bien. Le split de commission est acté avant toute révélation de contact, coordonnées du propriétaire masquées. Le consentement du propriétaire est requis avant toute mise en relation.
Comment suivre des acheteurs étrangers qui décident à distance ?
Chaque prospect porte une température — chaud, tiède ou froid — et les relances s'espacent en conséquence : 3, 7 ou 30 jours, jamais le vendredi après-midi. Un template WhatsApp pré-rempli s'ouvre alors en un clic : vous gardez la main sur l'envoi, rien ne part automatiquement. L'application est bilingue français et arabe.
Puis-je importer un portefeuille de villas et de riads déjà dispersé dans plusieurs fichiers ?
Oui. L'import CSV ou Excel repère et fusionne automatiquement les doublons, utile quand vos biens sont éclatés entre la médina, la Palmeraie et les résidences avec piscine. Une fois vos mandats centralisés, le matching classe pour chaque bien les prospects les plus proches sur un score de 100.
Aller plus loin
Faites tourner votre agence de Marrakech
Créez votre compte en quelques minutes et testez les mandats, les relances et le co-courtage sur vos propres biens, à la Palmeraie comme dans la médina.
Commencer gratuitementGratuit · sans carte bancaire · application bilingue français et arabe