L'alternative à Excel pour l'agence immobilière marocaine
Excel est gratuit, souple et familier — parfait pour démarrer. Mais il ne relance jamais un prospect à votre place, ne rapproche pas un bien d'un acheteur et ne se partage pas entre agents. Voici où Darix reprend la main.
Gratuit pour commencer, sans carte bancaire.
Excel a fait démarrer des centaines d'agences
Commençons par le reconnaître : Excel dépanne très bien au début. Il est gratuit ou presque, tout le monde sait s'en servir, et pour aligner vingt biens sur quelques colonnes, il fait le travail. Beaucoup d'agents y tiennent, et on les comprend.
Le problème arrive plus tard : quand votre fichier passe de 20 à 200 lignes, que trois agents modifient le même onglet, qu'un prospect vu mardi attend toujours un rappel le vendredi. Excel stocke vos données ; il ne les fait pas travailler. Il ne vous prévient jamais qu'un acheteur chaud doit être relancé et ne se met pas à jour pour toute l'équipe.
Pour une agence marocaine, il manque surtout deux choses qu'aucune feuille ne fournira : des relances calées sur le rythme du terrain, et le co-courtage entre agences. C'est là que Darix prend le relais, sans abandonner ce qui marche déjà. Explorez le produit Darix ou le fonctionnement du co-courtage entre agences vérifiées.
Excel et Darix, côte à côte
Une comparaison honnête ne cache pas les atouts d'Excel : il reste imbattable sur le prix. Voici où chacun se situe.
| Critère | Excel | Darix |
|---|---|---|
| Prix en MAD | Gratuit ou déjà possédé | Abonnement en dirhams — voir les tarifs |
| Interface en arabe | Affichage possible via Office | Oui — app bilingue FR + AR, RTL réel |
| WhatsApp intégré | Non — copier-coller manuel | Oui — modèles pré-remplis en 1 clic, l'agent garde la main |
| Co-courtage entre agences | Non | Oui — entre agences vérifiées (KYB) |
| Adapté au marché marocain | Non — outil bureautique générique | Oui — conçu pour les agences marocaines |
| Relances automatiques | Non — aucun rappel | Oui — par température (3 / 7 / 30 jours) |
Ce qu'une feuille de calcul ne fera jamais
Des relances qui ne vous oublient pas
Relance selon la température du prospect : chaud à 3 jours, tiède à 7, froid à 30 — jamais le vendredi après-midi. Le Mode Tournée d'appels enchaîne votre journée ; Excel, lui, attend que vous y pensiez.
Le matching bien ↔ prospect, scoré sur 100
À chaque nouveau mandat, Darix le rapproche de vos prospects et classe les correspondances sur 100. Fini le balayage de 200 lignes pour savoir qui appeler.
Un portefeuille partagé en temps réel
Toute l'équipe voit le même dossier et la même fiche mandat, au même instant — fini les versions multiples par WhatsApp et les deux agents qui appellent le même client.
Le co-courtage, impossible sur Excel
Publiez un mandat, trouvez un partenaire parmi les agences vérifiées du réseau fondateur : split de commission acté avant toute révélation de contact, coordonnées du propriétaire masquées. Impossible sur une feuille de calcul.
Passer d'Excel à Darix, en clair
Excel est gratuit : est-ce que ça vaut vraiment la peine de passer à un CRM ?
Excel ne coûte rien à l'achat. Le coût est ailleurs : le prospect chaud qu'on oublie de rappeler, le mandat qui ne trouve pas son acheteur, l'heure passée chaque semaine à dédoublonner un fichier. Darix est un abonnement en dirhams — voir la page tarifs — mais pensé pour récupérer plus de ventes qu'il ne coûte. Le plan gratuit est sans carte bancaire.
Puis-je récupérer mon fichier Excel existant dans Darix ?
Oui. Darix importe vos contacts et vos biens depuis un fichier CSV ou Excel, avec dédoublonnage automatique. Votre portefeuille actuel devient votre point de départ, en quelques minutes.
Est-ce que je dois arrêter complètement d'utiliser Excel ?
Non, et on ne vous le demandera pas. Excel reste pratique pour un calcul rapide ou un tableau de bord personnel. Ce que Darix reprend, c'est le suivi commercial vivant : prospects, mandats, relances, matching et co-courtage — ce qu'une feuille figée ne sait pas faire.
Aller plus loin
Gardez Excel si vous voulez — mais ne perdez plus un prospect
Importez votre fichier en quelques minutes et laissez Darix gérer les relances, le matching et le co-courtage. La différence se voit dès la première semaine.
Commencer gratuitementGratuit, sans carte bancaire · Import CSV / Excel avec dédoublonnage · Application bilingue FR + AR (RTL réel)